Анализ зонирования территории

В соответствии с градостроительным кодексом статьей 35 "Виды и состав территориальных зон" в состав жилых зон включаются:

1) зоны застройки индивидуальными жилыми домами.

2) зоны застройки малоэтажными жилыми домами.

3) зоны застройки средне этажными жилыми домами.

4) зоны застройки многоэтажными жилыми домами. https://sk-abc.com техлайн быстровозводимые здания из металлоконструкций.

5) зоны застройки иных видов.

На данной исследуемой территории выделяется:

1) зона застройки многоэтажными жилыми домами.

2) зона застройки малоэтажными жилыми домами.

В состав общественно-деловых зон могут включаться:

1) зоны делового, общественного и коммерческого назначения.

2) зоны размещения объектов социального и коммунально бытового назначения.

3) зоны обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности.

4) общественные зоны иных видов.

На данной территории выделяется:

– зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения.

В состав производственных зон, зон инженерной и транспортной инфраструктур могут включаться:

1) коммунальные зоны.

2) производственные зоны.

3) иные виды производственной, инженерной и транспортной инфраструктур.

На данной исследуемой территории представлена:

1) коммунальная зона.

2) производственная зона.

В состав зон с/х использования могут включаться:

1) зоны с/х угодий — пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями.

2) зоны, занятые объектами с/х назначений и представленные ведением с/х хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, развития объектов с/х назначения.

На данной территории зоны с/х использования отсутствуют.

В соответствии со СниП 2.07.01-89 выделяются:

1) селитебная

2) производственная

3) ландшафтно-рекреационная территории.

На изученной территории выделяются:

1) селитебная

2) ландшафтно-рекреационная территории.

Селитебная территория предназначена для размещения жилищного фонда, общественных зданий и сооружений, в том числе научно-исследовательских институтов и их комплексов, а также отдельных коммунальных и промышленных объектов.

Ландшафтно-рекреационная зона включает: городские леса, лесопарки, лесозащитные зоны, водоемы, земли с/х использования и другие угодья.

При проектировании планировочной структуры города необходимо обеспечивать компактное размещение функциональных зон. Рациональное размещение инженерно - транспортной инфраструктуры, рациональное размещение системы общественных центров и эффективное использование территории в зависимости от ее градостроительной ценности.

Производственная территория предназначена для размещения промышленных предприятий и связанных с ним объектов, комплексов научных учреждений с их опытными производствами, коммунально – складских объектов, сооружений внешнего транпорта, путей внегородского и пригородного сообщений.