Расчетная часть

Пояснение к форме 5:

В случае расхождения расчетной потребности в земельных участках под учреждения и предприятия культурно-бытового обслуживания, необходимо пояснить размещение по проекту. В графе "примечание" следует дать обоснования по расчету потребности в территориях для анализируемых объектов. Самостоятельно определить профиль, вместимость и условия размещения учебных заведений. При расчете потребности в территориях под физкультурно-спортивные учреждения следует учесть, что в доле территорий физкультурно-спортивных учреждений, размещаемых в жилых районах, на микрорайон приходится территория из расчета 2 м2 на человека.

По стационарам больниц все типов самостоятельно определяется их профиль и вместимость согласно нормативам.

При расчете потребности в рыночных комплексах учитывается их нормативная вместимость и количество объектов. Для расчета потребности в территориях под кладбище способ захоронения выбирается индивидуально. В группе учреждений торговли, общественного питания и бытового обслуживания могут быть выделены прачечные и химчистки, которые могут быть размещены как в жилой, так и в производственной зоне города.

Для расчета размеров земельных участков, учреждений и предприятий культурно - бытового обслуживания в не микрорайонного значения воспользуемся СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".

Расчет формы 5

Пункт 1.1 Столбец 2 и 4: Так как численность учащихся по заданию в ССУЗах составляет 1000 чел. (данные таблицы 3), то по СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" нормативный размер земельных участков составляет предел от 30 до 40 м2 на 1 учащегося, возьмем 40 м2 на 1 учащегося.

Столбец 5 и 7: Расчетная потребность земельных участков для ССУЗов (в га) рассчитывается таким образом:

(1000 чел. * 40 м2) / 10 000 м2 = 4 Га.

Пункт 1.2 Столбец 2 и 4: Численность учащихся в ПТУЗ составляет 900 чел. (таблица 3), что, в соответствии со СНиП, дает нам земельный участок на 1 учащегося в пределах от 50-65 м2, для расчетов берем 50 м2 на 1 учащегося.

Столбец 5 и 7: Расчетная потребность земельных участков для ПТУЗ рассчитывается таким образом:

(900 чел. * 50м2) / 10 000 м2 = 4,5 Га.

Пункт 1.3.

Столбец 2 и 4: Численность учащихся в ВУЗах - 1200 чел. (таблица 3) На основе информации о промышленных предприятиях (табл.3.), для подготовки студентов необходимы технические и сельскохозяйственные ВУЗы. Тогда, согласно СНиП размер земельного участка составит 6 га на 1 000 студентов.

Переведем 6 га в м2 и определим размер земельного участка на 1 учащегося ВУЗ:

(6 га * 10 000 м2) / 1 000 студентов = 60 м2 на 1 студента.

Столбец 5 и 7: Расчетная потребность земельных участков для ВУЗ рассчитывается таким образом:

(1200 чел. * 60м2) / 10 000 м2 = 7,2 Га.

Пункт 1.4 (столбец 5 и 6): Для определения размеров земельных участков в га для остальных учреждений образования, необходимо сначала рассчитать численность населения: женщин от 0 до 55 лет, мужчин от 0 до 60 лет за минусом численности учащихся в ВУЗ, ПТУЗ, СУЗ (таблица 4).

Численность женщин от 0 до 55 лет, мужчин от 0 до 60 лет: 20539+44011+167243=231793чел.

Численность учащихся в ВУЗ, СУЗ, ПТУЗ (данные из табл.3):

1000чел. + 900чел. +1200 чел. =3100 чел.

Требуемая численность населения:

231793чел. - 3100чел. =228693чел.

Получим:

228693чел. * 0,9 м2 (нормативный размер земельных участков) / 10 000 м2 = 20,58 га.

Пункт 2.1 Столбец 2: Согласно СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", нормативный размер земельных участков для физкультурно-спортивных учреждений колеблется в пределах 0,7 - 0,9 га на 1 000 чел., для расчетов возьмем 0,9 га на 1 000 чел., тогда получим:

(0,9 га * 10 000 м2) / 1 000 человек = 9 м2;

Пункт 2.1 Столбец 3 и 4: При расчете потребности в территориях под физкультурно-спортивные учреждения по заданию следует учесть, что в доле территорий физкультурно-спортивных учреждений, размещаемых в жилых районах, на микрорайон приходится территория из расчета 2 м2 на человека, а остальные 7 м2 пойдут на общегородской центр.

Пункт 2.1 Столбец 6: Согласно проектной численности города, которая составляет 293408 чел. (из таблицы 4), получим:

293408чел. * * 2 м2 = 52,68га.

Пункт 2.1 Столбец 7: Проектную численность населения умножим на норму размера земельного участка:

293408 чел. * 6 м2/10 000 м2 =176,045 га.

Пункт 2.2 Столбец 2 и 4: В соответствии со СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений". исходя из проектной численности населения 293376 чел., предположительная мощность стационаров 200 - 400 коек, при данной мощности на 1 койку приходится 140 - 100 м2, так же при определении размера земельного участка стационаров всех типов берем один роддом (площадь земельного участка родильных домов определяется по нормативам стационаров с коэффициентом 0,7):