Потребность во временных зданиях и сооружениях определяется по действующим нормативам на расчетное количество рабочих, ИТР, служащих, МОП и работников охраны. Расчетное количество рабочих принимается согласно графику потребности рабочих кадров по объекту. Общее количество работающих определяется умножением на коэффициент 1,16
ИТР(8%)=32x0,08=3чел.
служащих (5%)=32х0,05=2 чел
охрана (3%)=32x0,03=1 чел.
Временные здания следует принимать контейнерного типа или передвижного, а также сборно-разборные. В качестве временных зданий и сооружений используются различные типы зданий, имеющие внутренне инженерное оборудование. Они могут размещаться в двух, а иногда и в трех уровнях. Временные здания – это надземные подсобно-вспомогательные и обслуживающие объекты, необходимые для обеспечения производства СМР
Снижение затрат на временное строительство можно производить следующими путями:
– точный расчет в потребностях зданий;
– правильный выбор типа зданий;
– рациональное размещение их на стройплощадке;
– внедрение прогрессивных типов зданий;
– max использование постоянных объектов, предназначенных к сносу или новые здания;
– совмещение зданий с разными функциями в одном.
Временные здания делят на две большие группы:
1. Титульные, оплату которых производит заказчик за счет соответствующих статей сводных смет;
2. Не титульные – это временные здания, которые возводят за счет оборотных средств строительной организации, затраты на них компенсируются НР (небольшие здания: конторы, будка сторожа, уборная, кубовая; подмости, настил, стремянки, заборы, ограждения, кроме архитектурно-оформленных).
Расчет временных зданий на стройплощадке.
чел
чел.
Наименование временных зданий |
Численность персонала, чел. |
Норма, м2/чел |
Sp, м2 |
Sф, м2 |
Размеры, м х м |
Кол-во зданий, шт |
Тип здания |
I. Административные здания | |||||||
1. Контора начальника участка |
24,3 |
2,7х9 |
1 |
Контейнер. | |||
2. Контора мастера с помещением для обогрева и кладовой на 8 чел. |
41,4 |
6х6,9 |
1 |
Котейнер. | |||
3. Кабинет по ТБ, совмещенное с помещением для собраний |
24,3 |
2,7х9 |
1 |
Контейнер. | |||
4. Сторожевая будка |
2х3 |
2,0х1,5 |
2 |
Неинвент. | |||
II. Санитарно-бытовые | |||||||
5. Гардеробная с душевой |
32 |
73,6 |
2,7х18 2,7x9 |
1 1 |
Контейнер Контейнер. | ||
6. Туалеты совмещены с умывальниками 1 очко на 15-20 чел. 1 кран на 10-15 чел. |
32 |
0,05 |
2 |
24,3 |
2,7х3 |
3 | |
7. Помещения для обогрева, отдыха и приема пищи |
32 |
1-1,2 |
38,4 |
48,6 |
2,7х18 |
1 |
Контейнер. |
8. Помещения для сушки одежды и обуви |
сушильные 32 площ. прох. 32 |
0,2 0,1 |
6.4 3.2 |
9,6 |
3,2x3 |
1 |
Контейнер. |
9. Медпункт |
16,2 |
2,7х6 |
1 |
Контейнер. | |||
III. Производственные здания | |||||||
10. Кладовая |
41,4 |
6х6,9 |
1 |
Контейнер. | |||
11. Временные ремонтные мастерские |
24,3 |
2,7х9 |
1 |
Контейнер. |
Функции инжиниринга
Инжиниринг практически всегда представляет собой решение конкретной проблемы или их совокупности. Это могут быть физические или экономические проблемы, они могут требовать приложе ...
Классификация офисной недвижимости
При решении различных задач, возникающих в ходе бизнес-операций на рынке коммерческой недвижимости, в том числе при анализе рынка, объекты недвижимости необходимо структурировать, ...