Основные принципы построения календарного плана производства работ

Календарный план - это документированная модель строительного производства, в которой устанавливают рациональную последовательность, очередность и сроки выполнения отдельных работ и строительных процессов на каждом объекте.

Назначение календарного плана - разработка и осуществление наиболее эффективной модели организационной и технологической увязки работ во времени и пространстве, выполняемых различными исполнителями при непрерывном и эффективном использовании выделенных на эти цели трудовых, материальных и технических ресурсов с целью ввода в действие объекта в установленные сроки.

Разработка календарного плана осуществляется в следующем порядке:

1.Производится анализ объемно-планировочных и конструктивных решений объекта с целью выбора рациональных методов его строительства;

2. Устанавливается перечень строительно-монтажных работ;

3. Подсчитываются объемы работ, включенных в перечень;

4.Определяется трудоемкость выполнения каждой работы и потребность в строительных машинах для ведения работ;

5. Выбираются методы производства работ и средства механизации;

6. Устанавливается последовательность выполнения и возможность совмещения различных видов работ во времени с учетом производства работ поточным методом;

7.Определяется продолжительность выполнения каждой работы исходя из трудоемкости и возможностей подрядных организаций;

8. Устанавливаются сроки начала и окончания работ по календарю;

9. Составление календарного плана производства работ.

Календарный план строительства выполняется в виде линейного графика, состоящего из двух частей: левой - расчетной и правой - графической. При составлении плана определяют технологическую последовательность выполнения строительных процессов, при этом работы группируют по ведущему механизму, либо по бригадам, выполняющие общестроительные и специальные работы, рассчитывают состав бригад и звеньев, затем составляют правую его часть и корректируют весь план по строкам.

В процессе разработки календарного плана необходимо предусматривать равномерное использование рабочих. Для этого по мере составления плана под ним вычерчивается график изменения численности рабочих, график работы основных строительных машин и транспорта.

Трудозатраты в календарном плане на специальные работы, такие как: сантехнические и электромонтажные, работы по благоустройству и прочие неучтенные, а также работы подготовительного периода определяются в процентах от общего объема трудозатрат на общестроительные работы.