Здание строится на вновь отведённом участке микрорайона города.
На территории разрабатываемого участка размещаются:
- проектируемое здание,
- жилое здание,
- сквер.
Здание воздвигается с учетом санитарных и противопожарных норм.
Территория возле здания благоустроена и озеленена.
Генеральным планом предусмотрены автомобильные проезды, тротуары, пешеходные дорожки. Озеленение составляет свыше 40%.
За относительную отметку 0.000 принят уровень чистого пола первого этажа, что соответствует абсолютной отметке 51.137.