Стоимостной подход в градостроительной оценке территории

Стоимостной подход к оценке территории состоит в аккуратном подсчете суммы предстоящих затрат и потерь всех видов, связанных с предположительным использованием каждого конкретного элемента территории под ту или иную городскую функцию. Градостроительная оценка территории представляет собой матрицу с числом строк, равным числу элементов территории (кварталов) и числом столбцов, равным числу базовых функций.

При застройке жилой территории нужно помнить о таких условиях, как:

-экономичное использование территории;

-изоляция жилых домов от хозяйственных площадок, мусоросборников и автостоянок;

-размещение и ориентация жилых и общественных зданий должны обеспечивать нормальную инсоляцию помещений и территорий;

-въезды в микрорайон, проезды, пешеходные аллеи должны быть запроектированы в соответствии со СНиП 2.07.01-89*. Для пешеходного движения в микрорайоне проектируются пешеходные аллеи, дорожки.