Новая архитектура » Исследование помещений квартиры поврежденных заливом с целью определения стоимости их восстановительного ремонта » Заключение эксперта

Заключение эксперта

Страница 2

o проводка повреждена.

§ ванная №4:

o потолок, часть стен – клеевая окраска – массовые протечки, следы плесени.

o часть стен – облицованы керамической плиткой – отставание плитки от стен, плесень, проемы – окна – отслоение краски, разбухание древесины, вследствие воздействия влаги;

o проводка повреждена.

§ кухня №5:

o потолок, часть стен - оклеены обоями - отставание от поверхности стен, расхождение в стыках, коробление и загрязнение декоративной поверхности обоев (пятна, потеки) вследствие воздействия влаги;

o часть стен – облицованы керамической плиткой – отставание плитки от стен, плесень,

o проемы – окна – отслоение краски, разбухание древесины, вследствие воздействия влаги;

o проводка повреждена.

§ кладовая №6:

o потолок, стены - оклеены обоями - отставание от поверхности стен, расхождение в стыках, коробление и загрязнение декоративной поверхности обоев (пятна, потеки) вследствие воздействия влаги;

o полы – линолеум – вздутия, деформация от действия влаги;

o проводка повреждена.

§ коридор №7:

o проемы – дверь – намокание нижней части, разбухание ДВП вследствие воздействия влаги.

o полы – линолеум – вздутия, деформация от действия влаги;

o проводка повреждена.

§ лоджия№8:

o плита перекрытия – клеевая окраска – следы протечек

o стены – масляная окраска – отслоение краски,

o проемы – окна – отслоение краски, разбухание древесины, вследствие воздействия влаги.

o полы – окрашены – вздутия, отслоение краски.

Стоимость восстановительного ремонта внутренней отделки в квартире №25, расположенной по адресу: г. Пенза, ул.Бийская, 14 после залива, определялась на основании Территориальных единичных расценок в ценах 2001 года. Размер накладных расходов и сметной прибыли приняты в соответствии с МДС 81-2004 и МДС 81-25.2001. Пересчет стоимости работ от цен 2001 года к текущим ценам произведен с использованием индекса изменения стоимости СМР (к=5,1), согласно Письма Минстроя РФ № 3085-ЕС/08 от 28.02.2014 "О рекомендуемых к применению в I квартале 2014 года индексах изменения сметной стоимости".

Виды, объемы и стоимость работ необходимых для восстановительного ремонта внутренней отделки помещений в квартире №25, расположенной по адресу: г. Пенза, ул.Бийская, 14 после залива, приведены в таблице ниже:

№ пп	Шифр, номера нормативов и коды ресурсов	Наименование работ и затрат, характеристика оборудования и его масса, расход ресурсов на единицу измерения	Единица измерения	Кол-во единиц по проектным данным	Сметная стоимость, руб.
№ пп	Шифр, номера нормативов и коды ресурсов		Единица измерения		на единицу измерения		общая
1	2	3	4	5	6		7
Раздел 1. :Жилая комната №1
1	ТЕРр63-05-1 прим	Снятие облицовки потолка из ПВХ	100 м2 очищаемой поверхности	0,162	80,21	12,99
2	ТЕРр62-42-1	Протравка цементной штукатурки нейтрализующим раствором	100 м2 протравленной поверхности	0,742	37,73	28
3	ТЕРр63-06-1	Смена обоев обыкновенного качества	100 м2 оклеенной поверхности	0,381	989,86	377,14
4	ТЕР15-06-001-7 прим	Оклейка плитками ПВХ потолков	100 м2 оклеиваемой и обиваемой поверхности	0,162	6230,84	1009,4
5	ТЕРр57-04-1	Перестилка дощатых полов не крашеных	100 м2	0,162	1695,54	274,68
6	ТЕРр57-04-2	Перестилка дощатых полов добавлять к 57-4-1 при крашеных полах	100 м2	0,162	98,53	15,96
6	ТЕР11-01-039-1	Устройство плинтусов деревянных	100 м плинтусов	0,153	1102,01	168,61
7	ТЕР15-04-024-3	Простая окраска масляными составами по дереву полов	100 м2 окрашиваемой поверхности	0,162	989,01	160,22
8	ТЕРр56-01-1	Демонтаж оконных коробок в каменных стенах с отбивкой штукатурки откосов	100 коробок	0,01	1425,94	14,26
9	ТЕРр56-03-2	Снятие подоконных досок деревянных в зданиях каменных	100 м2	0,007	821,71	5,75
10	ТЕР10-01-027-1	Установка в жилых и общественных зданиях блоков оконных с переплетами спаренными в стенах каменных площадью проема до 2 м2	100 м2 проемов	0,0196	5606,66	109,89
11	203-0030	Блоки оконные	м2	1,96	346,94	680
12	СЦМ-202-9156	Приборы оконные	компл	1	42	42
13	ТЕР10-01-033-2	Установка деревянных подоконных досок в каменных стенах высотой проема до 2 м	100 м2 проемов	0,0196	1629,18	31,93
14	203-0388	Доска подоконная	м	1,4504	137,32	199,17
15	ТЕР10-01-041-1	Заполнение балконных проемов в каменных стенах жилых и общественных зданий блоками дверными с полотнами спаренными площадью проема до 3 м2	100 м2 проемов	0,014	5582,64	78,16
16	203-0181	Блоки дверные балконые	м2	1,4	516,11	722,55
17	СЦМ-202-9155	Приборы дверные	компл	1	110	110
18	ТЕРр67-01-1	Демонтаж электропроводки, скрытая проводка	100 м	0,12	19,52	2,34
19	ТЕРм8-02-403-3	Провода групповых осветительных сетей. Провод в защитной оболочке или кабель двух-трехжильные под штукатурку по стенам или в бороздах	100 м	0,12	3534,4	424,13
20	СЦМ-507-0194	Провода, марки РПШ	1000 м	0,012	6438,31	77,26
21	ТЕРр67-08-1	Смена светильников с лампами накаливания	100 шт.	0,01	6836,25	68,36
22	ТЕРр67-09-1	Смена выключателей	100 шт.	0,01	866,53	8,67
23	ТЕРр67-09-2	Смена розеток	100 шт.	0,01	748,53	7,49
Раздел 2. Жилая комната №2
24	ТЕРр63-05-1 прим	Снятие облицовки потолка из ПВХ	100 м2 очищаемой поверхности	0,149	80,21	11,95
25	ТЕРр62-42-1	Протравка цементной штукатурки нейтрализующим раствором	100 м2 протравленной поверхности	0,71	37,73	26,79
26	ТЕРр63-06-1	Смена обоев обыкновенного качества	100 м2 оклеенной поверхности	0,38	989,86	376,15
27	ТЕР15-06-001-7 прим	Оклейка плитками ПВХ потолков	100 м2 оклеиваемой и обиваемой поверхности	0,149	6230,84	928,4
28	ТЕРр57-04-1	Перестилка дощатых полов не крашеных	100 м2	0,149	1695,54	252,64
29	ТЕРр57-04-2	Перестилка дощатых полов добавлять к 57-4-1 при крашеных полах	100 м2	0,149	98,53	14,68
29	ТЕР11-01-039-1	Устройство плинтусов деревянных	100 м плинтусов	0,15	1102,01	165,3
30	ТЕР15-04-024-3	Простая окраска масляными составами по дереву полов	100 м2 окрашиваемой поверхности	0,149	989,01	147,36
31	ТЕРр67-01-1	Демонтаж электропроводки, скрытая проводка	100 м	0,1	19,52	1,95
32	ТЕРм8-02-403-3	Провода групповых осветительных сетей. Провод в защитной оболочке или кабель двух-трехжильные под штукатурку по стенам или в бороздах	100 м	0,1	3534,4	353,44
33	СЦМ-507-0194	Провода, марки РПШ	1000 м	0,01	6438,31	64,38
34	ТЕРр67-08-1	Смена светильников с лампами накаливания	100 шт.	0,01	6836,25	68,36
35	ТЕРр67-09-1	Смена выключателей	100 шт.	0,01	866,53	8,67
36	ТЕРр67-09-2	Смена розеток	100 шт.	0,01	748,53	7,49
Раздел 3. туалет №3
37	ТЕРр63-07-5	Разборка облицовки стен из плит и плиток керамических глазурованных плиток	100 м2 поверхности облицовки	0,0573	742,31	42,53
38	ТЕРр62-42-1	Протравка цементной штукатурки нейтрализующим раствором	100 м2 протравленной поверхности	0,113	37,73	4,26
39	ТЕРр63-06-1	Смена обоев обыкновенного качества	100 м2 оклеенной поверхности	0,046	989,86	45,53
40	ТЕР15-01-019-1	Гладкая облицовка стен, столбов, пилястр и откосов (без карнизных, плинтусных и угловых плиток) без установки плиток туалетного гарнитура на цементном растворе по кирпичу и бетону	100 м2 поверхности облицовки	0,0573	9384,72	537,74
41	ТЕРр67-01-1	Демонтаж электропроводки, скрытая проводка	100 м	0,01	19,52	0,2
42	ТЕРм8-02-403-3	Провода групповых осветительных сетей. Провод в защитной оболочке или кабель двух-трехжильные под штукатурку по стенам или в бороздах	100 м	0,01	3534,4	35,34
43	СЦМ-507-0194	Провода, марки РПШ	1000 м	0,001	6438,31	6,44
44	ТЕРр67-08-1	Смена светильников с лампами накаливания	100 шт.	0,01	6836,25	68,36
Раздел 4. ванная №4
45	ТЕРр63-07-5	Разборка облицовки стен из плит и плиток керамических глазурованных плиток	100 м2 поверхности облицовки	0,099	742,31	73,49
46	ТЕРр62-42-1	Протравка цементной штукатурки нейтрализующим раствором	100 м2 протравленной поверхности	0,21	37,73	7,92
47	ТЕРр62-01-1	Окраска клеевыми составами простая	100 м2 окрашиваемой поверхности (без вычета проемов)	0,131	189,14	24,78
48	ТЕР15-01-019-1	Гладкая облицовка стен, столбов, пилястр и откосов (без карнизных, плинтусных и угловых плиток) без установки плиток туалетного гарнитура на цементном растворе по кирпичу и бетону	100 м2 поверхности облицовки	0,099	9384,72	929,09
49	ТЕРр67-01-1	Демонтаж электропроводки, скрытая проводка	100 м	0,02	19,52	0,39
50	ТЕРм8-02-403-3	Провода групповых осветительных сетей. Провод в защитной оболочке или кабель двух-трехжильные под штукатурку по стенам или в бороздах	100 м	0,02	3534,4	70,69
51	СЦМ-507-0194	Провода, марки РПШ	1000 м	0,002	6438,31	12,88
52	ТЕРр67-08-1	Смена светильников с лампами накаливания	100 шт.	0,01	6836,25	68,36
Раздел 5. кухня №5
53	ТЕРр63-07-5	Разборка облицовки стен из плит и плиток керамических глазурованных плиток	100 м2 поверхности облицовки	0,169	742,31	125,45
54	ТЕРр62-42-1	Протравка цементной штукатурки нейтрализующим раствором	100 м2 протравленной поверхности	0,46	37,73	17,36
55	ТЕРр63-06-1	Смена обоев обыкновенного качества	100 м2 оклеенной поверхности	0,183	989,86	181,14
56	ТЕР15-01-019-1	Гладкая облицовка стен, столбов, пилястр и откосов (без карнизных, плинтусных и угловых плиток) без установки плиток туалетного гарнитура на цементном растворе по кирпичу и бетону	100 м2 поверхности облицовки	0,169	9384,72	1586,02
57	ТЕРр56-01-1	Демонтаж оконных коробок в каменных стенах с отбивкой штукатурки откосов	100 коробок	0,01	1425,94	14,26
58	ТЕРр56-03-2	Снятие подоконных досок деревянных в зданиях каменных	100 м2	0,007	821,71	5,75
59	ТЕР10-01-027-1	Установка в жилых и общественных зданиях блоков оконных с переплетами спаренными в стенах каменных площадью проема до 2 м2	100 м2 проемов	0,0196	5606,66	109,89
60	203-0030	Блоки оконные	м2	1,96	346,94	680
61	СЦМ-202-9156	Приборы оконные	компл	1	42	42
62	ТЕР10-01-033-2	Установка деревянных подоконных досок в каменных стенах высотой проема до 2 м	100 м2 проемов	0,0196	1629,18	31,93
63	203-0388	Доска подоконная	м	1,4504	137,32	199,17
64	ТЕР10-01-041-1	Заполнение балконных проемов в каменных стенах жилых и общественных зданий блоками дверными с полотнами спаренными площадью проема до 3 м2	100 м2 проемов	0,014	5582,64	78,16
65	203-0181	Блоки дверные балконые	м2	1,4	516,11	722,55
66	СЦМ-202-9155	Приборы дверные	компл	1	110	110
67	ТЕРр67-01-1	Демонтаж электропроводки, скрытая проводка	100 м	0,05	19,52	0,98
68	ТЕРм8-02-403-3	Провода групповых осветительных сетей. Провод в защитной оболочке или кабель двух-трехжильные под штукатурку по стенам или в бороздах	100 м	0,05	3534,4	176,72
69	СЦМ-507-0194	Провода, марки РПШ	1000 м	0,005	6438,31	32,19
70	ТЕРр67-08-1	Смена светильников с лампами накаливания	100 шт.	0,01	6836,25	68,36
71	ТЕРр67-09-1	Смена выключателей	100 шт.	0,01	866,53	8,67
72	ТЕРр67-09-2	Смена розеток	100 шт.	0,01	748,53	7,49
Раздел 6. кладовая №6
73	ТЕРр57-03-1	Разборка плинтусов деревянных и из пластмассовых материалов	100 м плинтусов	0,041	31,21	1,28
74	ТЕРр57-02-1	Разборка покрытий полов из линолеума и релина	100 м2 покрытий	0,014	103,21	1,44
75	ТЕРр62-42-1	Протравка цементной штукатурки нейтрализующим раствором	100 м2 протравленной поверхности	0,15	37,73	5,66
76	ТЕРр63-06-1	Смена обоев обыкновенного качества	100 м2 оклеенной поверхности	0,125	989,86	123,73
77	ТЕР11-01-036-3	Устройство покрытий из линолеума насухо из готовых ковров на комнату	100 м2 покрытия	0,014	10192,2	142,69
78	ТЕР11-01-039-1	Устройство плинтусов деревянных	100 м плинтусов	0,041	1102,01	45,18
Раздел 7. коридор №7
79	ТЕРр57-03-1	Разборка плинтусов деревянных и из пластмассовых материалов	100 м плинтусов	0,083	31,21	2,59
80	ТЕРр57-02-1	Разборка покрытий полов из линолеума и релина	100 м2 покрытий	0,073	103,21	7,53
81	ТЕРр62-42-1	Протравка цементной штукатурки нейтрализующим раствором	100 м2 протравленной поверхности	0,49	37,73	18,49
82	ТЕРр63-06-1	Смена обоев обыкновенного качества	100 м2 оклеенной поверхности	0,34	989,86	336,55
83	ТЕРр57-04-1	Перестилка дощатых полов не крашеных	100 м2	0,073	1695,54	123,77
84	ТЕР11-01-036-3	Устройство покрытий из линолеума насухо из готовых ковров на комнату	100 м2 покрытия	0,073	10192,2	744,03
85	ТЕР11-01-039-1	Устройство плинтусов деревянных	100 м плинтусов	0,083	1102,01	91,47
86	ТЕРр56-10-1	Снятие дверных полотен	100 м2 дверных полотен	0,0189	307,99	5,82
87	ТЕРр56-21-1	Установка полотен наружных дверей кроме балконных	100 полотен	1	12775,6	12775,6
88	СЦМ-203-0519	Полотна дверные деревянные (для плотничных дверей)	м2	1,89	338,23	639,25
89	ТЕРр67-01-1	Демонтаж электропроводки, скрытая проводка	100 м	0,08	19,52	1,56
90	ТЕРм8-02-403-3	Провода групповых осветительных сетей. Провод в защитной оболочке или кабель двух-трехжильные под штукатурку по стенам или в бороздах	100 м	0,08	3534,4	282,75
91	СЦМ-507-0194	Провода, марки РПШ	1000 м	0,008	6438,31	51,51
92	ТЕРр67-08-1	Смена светильников с лампами накаливания	100 шт.	0,01	6836,25	68,36
93	ТЕРр67-09-1	Смена выключателей	100 шт.	0,03	866,53	26
94	ТЕРр67-09-2	Смена розеток	100 шт.	0,01	748,53	7,49
Раздел 8. Лоджия №8
95	ТЕРр62-41-1	Очистка вручную поверхности фасадов от перхлорвиниловых и масляных красок с земли и лесов	100 м2 расчищенной поверхности	0,13	159,12	20,69
96	ТЕРр62-42-1	Протравка цементной штукатурки нейтрализующим раствором	100 м2 протравленной поверхности	0,21	37,73	7,92
97	ТЕРр62-01-1	Окраска клеевыми составами простая	100 м2 окрашиваемой поверхности (без вычета проемов)	0,04	189,14	7,57
98	ТЕР15-04-024-8	Простая окраска масляными составами по штукатурке и сборным конструкциям, подготовленным под окраску стен	100 м2 окрашиваемой поверхности	0,13	1051,74	136,73
Итого прямые затраты по смете						28858,3
ОЗП=1,15,ЭМ=1,25,ЗПМ=1,15,ТЗ=1,15,ТЗМ=1,15						171,46
ОЗП=1,15,ЭМ=1,15,ЗПМ=1,15,ТЗ=1,15,ТЗМ=1,15						661,08
ИТОГО						29690,8
Накладные расходы						4240,66
Сметная прибыль						2836,18
ИТОГО ПО СМЕТЕ в ценах 2001 г.						36767,7
ИТОГО в текущих ценах (К пересчета = 5,1)						179418
Непредвиденные затраты 2%						3588,35
Итого с непредвиденными						183006
НДС 18%						32941,1
ВСЕГО ПО СМЕТЕ						215947

Страницы: 1 2 3

Смотрите также:

Цветовое и световое решение предметных форм городского оборудования
В природе не существует бесцветной формы. Цвет в окружении человека воспринимается во взаимосвязи с объемно-пространственной формой, ее геометрией, величиной, массой, фактурой, по ...

Определение расчетных расходов воды
Исходные данные (для жилого здания): 1) Число квартир: nкв = 4 · 9 = 36. 2) В зависимости от степени благоустройства здания выбираем водоразборные приборы по прил. 1 [10]: ванна с ...

Жилище в стиле техно

Этот стиль, возникший в 80-е годы прошлого столетия, как некий ироничный ответ на радужные перспективы индустриализации и господства технического прогресса, провозглашенные в его начале.

Заключение эксперта

Смотрите также:

Категории