Новая архитектура » Исследование помещений квартиры поврежденных заливом с целью определения стоимости их восстановительного ремонта » Заключение эксперта

Заключение эксперта

Страница 2

o проводка повреждена.

§ ванная №4:

o потолок, часть стен – клеевая окраска – массовые протечки, следы плесени.

o часть стен – облицованы керамической плиткой – отставание плитки от стен, плесень, проемы – окна – отслоение краски, разбухание древесины, вследствие воздействия влаги;

o проводка повреждена.

§ кухня №5:

o потолок, часть стен - оклеены обоями - отставание от поверхности стен, расхождение в стыках, коробление и загрязнение декоративной поверхности обоев (пятна, потеки) вследствие воздействия влаги;

o часть стен – облицованы керамической плиткой – отставание плитки от стен, плесень,

o проемы – окна – отслоение краски, разбухание древесины, вследствие воздействия влаги;

o проводка повреждена.

§ кладовая №6:

o потолок, стены - оклеены обоями - отставание от поверхности стен, расхождение в стыках, коробление и загрязнение декоративной поверхности обоев (пятна, потеки) вследствие воздействия влаги;

o полы – линолеум – вздутия, деформация от действия влаги;

o проводка повреждена.

§ коридор №7:

o потолок, стены - оклеены обоями - отставание от поверхности стен, расхождение в стыках, коробление и загрязнение декоративной поверхности обоев (пятна, потеки) вследствие воздействия влаги;

o проемы – дверь – намокание нижней части, разбухание ДВП вследствие воздействия влаги.

o полы – линолеум – вздутия, деформация от действия влаги;

o проводка повреждена.

§ лоджия№8:

o плита перекрытия – клеевая окраска – следы протечек

o стены – масляная окраска – отслоение краски,

o проемы – окна – отслоение краски, разбухание древесины, вследствие воздействия влаги.

o полы – окрашены – вздутия, отслоение краски.

Стоимость восстановительного ремонта внутренней отделки в квартире №25, расположенной по адресу: г. Пенза, ул.Бийская, 14 после залива, определялась на основании Территориальных единичных расценок в ценах 2001 года. Размер накладных расходов и сметной прибыли приняты в соответствии с МДС 81-2004 и МДС 81-25.2001. Пересчет стоимости работ от цен 2001 года к текущим ценам произведен с использованием индекса изменения стоимости СМР (к=5,1), согласно Письма Минстроя РФ № 3085-ЕС/08 от 28.02.2014 "О рекомендуемых к применению в I квартале 2014 года индексах изменения сметной стоимости".

Виды, объемы и стоимость работ необходимых для восстановительного ремонта внутренней отделки помещений в квартире №25, расположенной по адресу: г. Пенза, ул.Бийская, 14 после залива, приведены в таблице ниже:

№ пп

Шифр, номера нормативов и коды ресурсов

Наименование работ и затрат, характеристика оборудования и его масса, расход ресурсов на единицу измерения

Единица

измерения

Кол-во

единиц

по проектным

данным

Сметная стоимость, руб.

на единицу измерения

общая

1

2

3

4

5

6

7

Раздел 1. :Жилая комната №1

1

ТЕРр63-05-1 прим

Снятие облицовки потолка из ПВХ

100 м2 очищаемой поверхности

0,162

80,21

12,99

2

ТЕРр62-42-1

Протравка цементной штукатурки нейтрализующим раствором

100 м2 протравленной поверхности

0,742

37,73

28

3

ТЕРр63-06-1

Смена обоев обыкновенного качества

100 м2 оклеенной поверхности

0,381

989,86

377,14

4

ТЕР15-06-001-7 прим

Оклейка плитками ПВХ потолков

100 м2 оклеиваемой и обиваемой поверхности

0,162

6230,84

1009,4

5

ТЕРр57-04-1

Перестилка дощатых полов не крашеных

100 м2

0,162

1695,54

274,68

6

ТЕРр57-04-2

Перестилка дощатых полов добавлять к 57-4-1 при крашеных полах

100 м2

0,162

98,53

15,96

6

ТЕР11-01-039-1

Устройство плинтусов деревянных

100 м плинтусов

0,153

1102,01

168,61

7

ТЕР15-04-024-3

Простая окраска масляными составами по дереву полов

100 м2 окрашиваемой поверхности

0,162

989,01

160,22

8

ТЕРр56-01-1

Демонтаж оконных коробок в каменных стенах с отбивкой штукатурки откосов

100 коробок

0,01

1425,94

14,26

9

ТЕРр56-03-2

Снятие подоконных досок деревянных в зданиях каменных

100 м2

0,007

821,71

5,75

10

ТЕР10-01-027-1

Установка в жилых и общественных зданиях блоков оконных с переплетами спаренными в стенах каменных площадью проема до 2 м2

100 м2 проемов

0,0196

5606,66

109,89

11

203-0030

Блоки оконные

м2

1,96

346,94

680

12

СЦМ-202-9156

Приборы оконные

компл

1

42

42

13

ТЕР10-01-033-2

Установка деревянных подоконных досок в каменных стенах высотой проема до 2 м

100 м2 проемов

0,0196

1629,18

31,93

14

203-0388

Доска подоконная

м

1,4504

137,32

199,17

15

ТЕР10-01-041-1

Заполнение балконных проемов в каменных стенах жилых и общественных зданий блоками дверными с полотнами спаренными площадью проема до 3 м2

100 м2 проемов

0,014

5582,64

78,16

16

203-0181

Блоки дверные балконые

м2

1,4

516,11

722,55

17

СЦМ-202-9155

Приборы дверные

компл

1

110

110

18

ТЕРр67-01-1

Демонтаж электропроводки, скрытая проводка

100 м

0,12

19,52

2,34

19

ТЕРм8-02-403-3

Провода групповых осветительных сетей. Провод в защитной оболочке или кабель двух-трехжильные под штукатурку по стенам или в бороздах

100 м

0,12

3534,4

424,13

20

СЦМ-507-0194

Провода, марки РПШ

1000 м

0,012

6438,31

77,26

21

ТЕРр67-08-1

Смена светильников с лампами накаливания

100 шт.

0,01

6836,25

68,36

22

ТЕРр67-09-1

Смена выключателей

100 шт.

0,01

866,53

8,67

23

ТЕРр67-09-2

Смена розеток

100 шт.

0,01

748,53

7,49

Раздел 2. Жилая комната №2

24

ТЕРр63-05-1 прим

Снятие облицовки потолка из ПВХ

100 м2 очищаемой поверхности

0,149

80,21

11,95

25

ТЕРр62-42-1

Протравка цементной штукатурки нейтрализующим раствором

100 м2 протравленной поверхности

0,71

37,73

26,79

26

ТЕРр63-06-1

Смена обоев обыкновенного качества

100 м2 оклеенной поверхности

0,38

989,86

376,15

27

ТЕР15-06-001-7 прим

Оклейка плитками ПВХ потолков

100 м2 оклеиваемой и обиваемой поверхности

0,149

6230,84

928,4

28

ТЕРр57-04-1

Перестилка дощатых полов не крашеных

100 м2

0,149

1695,54

252,64

29

ТЕРр57-04-2

Перестилка дощатых полов добавлять к 57-4-1 при крашеных полах

100 м2

0,149

98,53

14,68

29

ТЕР11-01-039-1

Устройство плинтусов деревянных

100 м плинтусов

0,15

1102,01

165,3

30

ТЕР15-04-024-3

Простая окраска масляными составами по дереву полов

100 м2 окрашиваемой поверхности

0,149

989,01

147,36

31

ТЕРр67-01-1

Демонтаж электропроводки, скрытая проводка

100 м

0,1

19,52

1,95

32

ТЕРм8-02-403-3

Провода групповых осветительных сетей. Провод в защитной оболочке или кабель двух-трехжильные под штукатурку по стенам или в бороздах

100 м

0,1

3534,4

353,44

33

СЦМ-507-0194

Провода, марки РПШ

1000 м

0,01

6438,31

64,38

34

ТЕРр67-08-1

Смена светильников с лампами накаливания

100 шт.

0,01

6836,25

68,36

35

ТЕРр67-09-1

Смена выключателей

100 шт.

0,01

866,53

8,67

36

ТЕРр67-09-2

Смена розеток

100 шт.

0,01

748,53

7,49

Раздел 3. туалет №3

37

ТЕРр63-07-5

Разборка облицовки стен из плит и плиток керамических глазурованных плиток

100 м2 поверхности облицовки

0,0573

742,31

42,53

38

ТЕРр62-42-1

Протравка цементной штукатурки нейтрализующим раствором

100 м2 протравленной поверхности

0,113

37,73

4,26

39

ТЕРр63-06-1

Смена обоев обыкновенного качества

100 м2 оклеенной поверхности

0,046

989,86

45,53

40

ТЕР15-01-019-1

Гладкая облицовка стен, столбов, пилястр и откосов (без карнизных, плинтусных и угловых плиток) без установки плиток туалетного гарнитура на цементном растворе по кирпичу и бетону

100 м2 поверхности облицовки

0,0573

9384,72

537,74

41

ТЕРр67-01-1

Демонтаж электропроводки, скрытая проводка

100 м

0,01

19,52

0,2

42

ТЕРм8-02-403-3

Провода групповых осветительных сетей. Провод в защитной оболочке или кабель двух-трехжильные под штукатурку по стенам или в бороздах

100 м

0,01

3534,4

35,34

43

СЦМ-507-0194

Провода, марки РПШ

1000 м

0,001

6438,31

6,44

44

ТЕРр67-08-1

Смена светильников с лампами накаливания

100 шт.

0,01

6836,25

68,36

Раздел 4. ванная №4

45

ТЕРр63-07-5

Разборка облицовки стен из плит и плиток керамических глазурованных плиток

100 м2 поверхности облицовки

0,099

742,31

73,49

46

ТЕРр62-42-1

Протравка цементной штукатурки нейтрализующим раствором

100 м2 протравленной поверхности

0,21

37,73

7,92

47

ТЕРр62-01-1

Окраска клеевыми составами простая

100 м2 окрашиваемой поверхности (без вычета проемов)

0,131

189,14

24,78

48

ТЕР15-01-019-1

Гладкая облицовка стен, столбов, пилястр и откосов (без карнизных, плинтусных и угловых плиток) без установки плиток туалетного гарнитура на цементном растворе по кирпичу и бетону

100 м2 поверхности облицовки

0,099

9384,72

929,09

49

ТЕРр67-01-1

Демонтаж электропроводки, скрытая проводка

100 м

0,02

19,52

0,39

50

ТЕРм8-02-403-3

Провода групповых осветительных сетей. Провод в защитной оболочке или кабель двух-трехжильные под штукатурку по стенам или в бороздах

100 м

0,02

3534,4

70,69

51

СЦМ-507-0194

Провода, марки РПШ

1000 м

0,002

6438,31

12,88

52

ТЕРр67-08-1

Смена светильников с лампами накаливания

100 шт.

0,01

6836,25

68,36

Раздел 5. кухня №5

53

ТЕРр63-07-5

Разборка облицовки стен из плит и плиток керамических глазурованных плиток

100 м2 поверхности облицовки

0,169

742,31

125,45

54

ТЕРр62-42-1

Протравка цементной штукатурки нейтрализующим раствором

100 м2 протравленной поверхности

0,46

37,73

17,36

55

ТЕРр63-06-1

Смена обоев обыкновенного качества

100 м2 оклеенной поверхности

0,183

989,86

181,14

56

ТЕР15-01-019-1

Гладкая облицовка стен, столбов, пилястр и откосов (без карнизных, плинтусных и угловых плиток) без установки плиток туалетного гарнитура на цементном растворе по кирпичу и бетону

100 м2 поверхности облицовки

0,169

9384,72

1586,02

57

ТЕРр56-01-1

Демонтаж оконных коробок в каменных стенах с отбивкой штукатурки откосов

100 коробок

0,01

1425,94

14,26

58

ТЕРр56-03-2

Снятие подоконных досок деревянных в зданиях каменных

100 м2

0,007

821,71

5,75

59

ТЕР10-01-027-1

Установка в жилых и общественных зданиях блоков оконных с переплетами спаренными в стенах каменных площадью проема до 2 м2

100 м2 проемов

0,0196

5606,66

109,89

60

203-0030

Блоки оконные

м2

1,96

346,94

680

61

СЦМ-202-9156

Приборы оконные

компл

1

42

42

62

ТЕР10-01-033-2

Установка деревянных подоконных досок в каменных стенах высотой проема до 2 м

100 м2 проемов

0,0196

1629,18

31,93

63

203-0388

Доска подоконная

м

1,4504

137,32

199,17

64

ТЕР10-01-041-1

Заполнение балконных проемов в каменных стенах жилых и общественных зданий блоками дверными с полотнами спаренными площадью проема до 3 м2

100 м2 проемов

0,014

5582,64

78,16

65

203-0181

Блоки дверные балконые

м2

1,4

516,11

722,55

66

СЦМ-202-9155

Приборы дверные

компл

1

110

110

67

ТЕРр67-01-1

Демонтаж электропроводки, скрытая проводка

100 м

0,05

19,52

0,98

68

ТЕРм8-02-403-3

Провода групповых осветительных сетей. Провод в защитной оболочке или кабель двух-трехжильные под штукатурку по стенам или в бороздах

100 м

0,05

3534,4

176,72

69

СЦМ-507-0194

Провода, марки РПШ

1000 м

0,005

6438,31

32,19

70

ТЕРр67-08-1

Смена светильников с лампами накаливания

100 шт.

0,01

6836,25

68,36

71

ТЕРр67-09-1

Смена выключателей

100 шт.

0,01

866,53

8,67

72

ТЕРр67-09-2

Смена розеток

100 шт.

0,01

748,53

7,49

Раздел 6. кладовая №6

73

ТЕРр57-03-1

Разборка плинтусов деревянных и из пластмассовых материалов

100 м плинтусов

0,041

31,21

1,28

74

ТЕРр57-02-1

Разборка покрытий полов из линолеума и релина

100 м2 покрытий

0,014

103,21

1,44

75

ТЕРр62-42-1

Протравка цементной штукатурки нейтрализующим раствором

100 м2 протравленной поверхности

0,15

37,73

5,66

76

ТЕРр63-06-1

Смена обоев обыкновенного качества

100 м2 оклеенной поверхности

0,125

989,86

123,73

77

ТЕР11-01-036-3

Устройство покрытий из линолеума насухо из готовых ковров на комнату

100 м2 покрытия

0,014

10192,2

142,69

78

ТЕР11-01-039-1

Устройство плинтусов деревянных

100 м плинтусов

0,041

1102,01

45,18

Раздел 7. коридор №7

79

ТЕРр57-03-1

Разборка плинтусов деревянных и из пластмассовых материалов

100 м плинтусов

0,083

31,21

2,59

80

ТЕРр57-02-1

Разборка покрытий полов из линолеума и релина

100 м2 покрытий

0,073

103,21

7,53

81

ТЕРр62-42-1

Протравка цементной штукатурки нейтрализующим раствором

100 м2 протравленной поверхности

0,49

37,73

18,49

82

ТЕРр63-06-1

Смена обоев обыкновенного качества

100 м2 оклеенной поверхности

0,34

989,86

336,55

83

ТЕРр57-04-1

Перестилка дощатых полов не крашеных

100 м2

0,073

1695,54

123,77

84

ТЕР11-01-036-3

Устройство покрытий из линолеума насухо из готовых ковров на комнату

100 м2 покрытия

0,073

10192,2

744,03

85

ТЕР11-01-039-1

Устройство плинтусов деревянных

100 м плинтусов

0,083

1102,01

91,47

86

ТЕРр56-10-1

Снятие дверных полотен

100 м2 дверных полотен

0,0189

307,99

5,82

87

ТЕРр56-21-1

Установка полотен наружных дверей кроме балконных

100 полотен

1

12775,6

12775,6

88

СЦМ-203-0519

Полотна дверные деревянные (для плотничных дверей)

м2

1,89

338,23

639,25

89

ТЕРр67-01-1

Демонтаж электропроводки, скрытая проводка

100 м

0,08

19,52

1,56

90

ТЕРм8-02-403-3

Провода групповых осветительных сетей. Провод в защитной оболочке или кабель двух-трехжильные под штукатурку по стенам или в бороздах

100 м

0,08

3534,4

282,75

91

СЦМ-507-0194

Провода, марки РПШ

1000 м

0,008

6438,31

51,51

92

ТЕРр67-08-1

Смена светильников с лампами накаливания

100 шт.

0,01

6836,25

68,36

93

ТЕРр67-09-1

Смена выключателей

100 шт.

0,03

866,53

26

94

ТЕРр67-09-2

Смена розеток

100 шт.

0,01

748,53

7,49

Раздел 8. Лоджия №8

95

ТЕРр62-41-1

Очистка вручную поверхности фасадов от перхлорвиниловых и масляных красок с земли и лесов

100 м2 расчищенной поверхности

0,13

159,12

20,69

96

ТЕРр62-42-1

Протравка цементной штукатурки нейтрализующим раствором

100 м2 протравленной поверхности

0,21

37,73

7,92

97

ТЕРр62-01-1

Окраска клеевыми составами простая

100 м2 окрашиваемой поверхности (без вычета проемов)

0,04

189,14

7,57

98

ТЕР15-04-024-8

Простая окраска масляными составами по штукатурке и сборным конструкциям, подготовленным под окраску стен

100 м2 окрашиваемой поверхности

0,13

1051,74

136,73

Итого прямые затраты по смете

28858,3

ОЗП=1,15,ЭМ=1,25,ЗПМ=1,15,ТЗ=1,15,ТЗМ=1,15

171,46

ОЗП=1,15,ЭМ=1,15,ЗПМ=1,15,ТЗ=1,15,ТЗМ=1,15

661,08

ИТОГО

29690,8

Накладные расходы

4240,66

Сметная прибыль

2836,18

ИТОГО ПО СМЕТЕ в ценах 2001 г.

36767,7

ИТОГО в текущих ценах (К пересчета = 5,1)

179418

Непредвиденные затраты 2%

3588,35

Итого с непредвиденными

183006

НДС 18%

32941,1

ВСЕГО ПО СМЕТЕ

215947

Страницы: 1 2 3

Смотрите также:

Сбор нагрузок на элементы перекрытия
По бланку задания район строительства - 5, расчетное значение снеговой нагрузки (временной нагрузки на покрытие) по п. 5.2 [4] составляет 320 кг/м2 (3.2 кН/м2), нормативное значен ...

Устройство для производства равнобокого металлического шифера
Гофрирующее устройство барабанного типа служит для изготовления высококачественных стальных холодногнутых листовых профилей - равнобокий шифер, отвечающий мировым стандартам с защ ...

Жилище в стиле техно

Этот стиль, возникший в 80-е годы прошлого столетия, как некий ироничный ответ на радужные перспективы индустриализации и господства технического прогресса, провозглашенные в его начале.

Категории

Copyright © 2019 - All Rights Reserved - www.padavia.ru