Местоположение и основные экономические показатели микрорайона

К основным экономическим показателям жилого микрорайона относятся плотность застройки, плотность населения и плотность жилого фонда.

Плотность застройки – процентное отношение площади территории, занятой зданиями и сооружениями ко всей площади микрорайона. Она рассчитывается по формуле 1.1:

ПЗ = (SЗданий и сооружений / SМикрорайона) * 100 % (1.1)

ПЗ = (4580/ 60000) * 100 % = 7,63 %

Плотность населения микрорайона – количество жителей, проживающих на одном гектаре жилой части микрорайона (формулы 1.2, 1.3).

SЖил. части микрорайона = SОбщ – SСад-ясли – SУлиц (1.2)

SЖил. части микрорайона = 60000 – 4500 –15000 = 40500 м2

ПНС = Общее число жителей / SЖил. части микрорайона (1.3)

ПНС = 1952 / 4,05 = 482 чел/га

Плотность жилого фонда равна количеству полезной жилой площади, приходящейся на 1 га жилой части микрорайона (Формулы 1.4, 1.5).

SЖилая полезная = SДома * количество этажей (1.4)

SЖилая полезная = 33960 м2

ПЖФ = SЖилая полезная / SЖил. части микрорайона (1.5)

ПЖФ =33960 / 4,04= 8385 м2 / га