Введение

Современные тенденции в застройке новых территорий, являющиеся основой формирования малых поселений требуют пересмотра и доработки основных положений. Необходимо по-новому посмотреть на классификацию населенных пунктов, в основе которой лежит деление их на городские и сельские. В настоящее время, в связи с экономическими и социальными изменениями в стране и в регионе появился новый социальный слой населения, а следовательно возникает необходимость современных решений связанных с разработкой жилых зон и организацией общественных пунктов.

Современный поселок в качестве населенного пункта, не обязательно связан с сельскохозяйственным производством. При продолжающейся интеграции и индустриализации происходит приток новых технологий, переход к промышленным методам, межхозяйственная кооперация, развитие арендного, семейного и бригадного подряда и т.д. Следовательно, происходит изменение функций сельской местности, и, как следствие, развитие поселков.

В настоящее время все ярче проявляется направленность на изучение и проектирование не городов и сел вообще, а населенных пунктов определенного функционального профиля. Это закономерно, так как сфера деятельности жителей наносит свой отпечаток на принципы организации пространства, и в последствии создает свою специфику формирования градообразующей базы и архитектурно-планировочной структуры. Повышение уровня экономического и социального развития способствует разработке и внедрению инновационных идей в вопросах оптимального размещения крупных жилых зон.