Новая архитектура » Техническая эксплуатация жилых зданий » На какие группы капитальности делятся жилые здания?

На какие группы капитальности делятся жилые здания?

Классификация жилых зданий по капитальности

Группа зданий

Характеристика здания и конструктивных элементов

Срок службы здания, лет

I

Здания каменные, особо капитальные; фундаменты - каменные и бетонные; стены - каменные (кирпичные) и крупноблочные; перекрытия - железобетонные

150

II

Здания каменные, обыкновенные; фундаменты - каменные; стены - каменные (кирпичные), крупноблочные и крупнопанельные; перекрытия - железобетонные или смешанные, а также каменные своды по металлическим балкам

125

III

Здания каменные, облегченные; фундаменты каменные и бетонные; стены облегченной кладки из кирпича, шлакоблоков, ракушечника; перекрытия деревянные, железобетонные или каменные своды по металлическим балкам

100

IV

Здания деревянные, рубленые и брусчатые, смешанной конструкции; фундаменты - ленточные бутовые; стены - рубленые, брусчатые, смешанные (кирпич и дерево); перекрытия - деревянные

50

V

Здания сборно-щитовые, каркасные, глинобитные, саманные, фахверковые; фундаменты - на деревянных стульях при бутовых столбах; стены - каркасные и др.; перекрытия - деревянные

30

VI

Здания каркасно-камышитовые, из досок и прочие облегченные

15

Первая группа капитальности жилых зданий включает здания каменные, особо капитальные (фундаменты каменные и бетонные; стены кирпичные, крупноблочные и крупнопанельные; перекрытия железобетонные), нормативный срок службы таких зданий - 150 лет. Введение в состав здания конструктивных элементов из материалов, отличающихся меньшим сроком службы, ведет к уменьшению нормативного срока службы здания в целом. Так, здания сборно-щитовые, каркасные, фахверковые, имеющие деревянные перекрытия (пятая группа капитальности), имеют срок службы 30 лет. Последняя (шестая) группа капитальности включает облегченные здания со сроком службы в 15 лет. Нормативный срок службы здания определяется преобладанием в нем тех или иных конструктивных элементов, имеющих различные сроки службы:

фундаменты бетонные

100-125 лет

степы кирпичные и крупнопанельные

125 лет

перекрытия железобетонные

100-125 лет

перекрытия деревянные

60 лет

полы из керамической плитки

80 лет

полы паркетные

50 лет

полы дощатые

30-40 лет

деревянные стропила и обрешетка

50 лет

кровля из керамической черепицы

80 лет

кровля из асбестоцементных листов

30 лет

окна и двери в наружных стенах

40 лет

элементы систем инженерного оборудования (вентили, задвижки, трубы и пр.)

10-20 лет

Срок службы здания зависит как от условий эксплуатации, так и от стратегического выбора проектировщиков. Можно построить относительно дешевое здание, но в течение всего срока эксплуатации нести значительные затраты по его поддержанию в приемлемом техническом состоянии. А можно возвести здание, в котором в течение всего срока службы практически не потребуется проводить обслуживание и ремонт, но стоимость такого объекта будет несоизмеримо больше по сравнению с разумными затратами на техническую эксплуатацию.

Смотрите также:

Выбор расчетных сечений и площадей
Расчёт фундамента производится в шести сечениях (см. рис 3.1), для которых вычисляется расчётное усилие на фундамент. Рис 3.1 Схема расположения сечений и грузовых площадей Опреде ...

Описание тепловой схемы котельной
Тепловая схема котельной включает в себя: - схему трубопроводов и оборудования котлоагрегатов Б-25/15ГМ. - схему трубопроводов и оборудования котлоагрегатов Е-25/14ГМ. - схему теп ...

Жилище в стиле техно

Этот стиль, возникший в 80-е годы прошлого столетия, как некий ироничный ответ на радужные перспективы индустриализации и господства технического прогресса, провозглашенные в его начале.

Категории

Copyright © 2019 - All Rights Reserved - www.padavia.ru