где FI - площадь селитебной зоны на первую очередь строительства;
F - площадь селитебной зоны на расчетный срок. Размеры территорий промпредприятий, устройств внешнего транспорта и прочих территорий, берется из индивидуальных заданий. Например: на первую очередь строительства:
на расчетный срок:
Площадь участков коммунальных учреждений обслуживающего характера устанавливаем из расчета 0,5 га на 1000 жителей: на первую очередь строительства: 0,5х52,5=26,25га; на расчетный срок: 0,5x157,0=78,5га.
Расчет площадей складских территорий производим, исходя из нормы 0,3 га на 1000 жителей, получаем на первую очередь строительства: 0,3x52,5=15,75га, на расчетный срок: 0,3x157,0=47,1га. Суммируем все территории коммунально-складской зоны:
Состав основных инженерных сооружений и устройств определен СНиП 2.07.01.89*; обязательными являются водозаборные и очистные сооружения водопровода, очистные сооружения канализации, обезвреживающие устройства. Размеры земельных участков перечисленных сооружений зависят от их производительности, тыс·м3/сут.
Площадь лесопарков и резервных территорий для развития города за пределами городской застройки для большого города рассчитываем, исходя из нормы 0,01 га на 1 жителя:
0,01x157000=1570 га
Таблица 2 Предварительный баланс территории города
Территории |
1 очередь строительства |
Расчетный срок | ||
Площадь. га |
Удельный вес, % |
Площадь, га |
Удельный вес, % | |
Селитебные Внеселитебные : а) промышленная зона; б) коммунально-складская зона; в) внешнего транспорта |
370,2 52,5 42,0 97,8 |
17,0 2,3 1,9 4,4 |
1601,4 157,0 120,2 106,5 |
43,3 4,2 3,2 2,9 |
Прочие Территории за пределами городской застройки: а) лесопарки и резервные территории; б) инженерные сооружения |
32,6 1570 45,85 |
1,4 71 2 |
94,8 1570 45,85 |
2,5 42 1,9 |
Итого по городу |
2210,95 |
100 |
3695,75 |
100 |
Нормативное регулирование строительства загородных домов
Кодекс 73-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 7 мая 1998 г. N 73-ФЗ. Градостроительный кодекс определяет, что для строительства дачных домов на участках для дачн ...
Гидравлический расчет системы отопления
Задачей гидравлического расчета трубопроводов отопительной системы является выбор оптимальных сечений труб дня пропуска заданного количества воды на отдельных участках При этом не ...