Технико-экономическая оценка проектного решения. По зданию

По архитектурным чертежам подсчитывается проектный баланс здания.

По чертежам проектного решения подсчитываем следующие величины:

- площадь застройки - площадь, заключенную в пределах внешнего периметра здания, замеренную на уровне цоколя, включая выступающие части, площадь под зданием включают в площадь застройки;

- общую площадь общественного здания - сумму площадей всех его этажей (включая технический, мансардный, цокольный и подвальный);

- площадь этажа - в пределах внутренних поверхностей наружных стен; площадь антресолей, переходов, остекленных веранд, галерей и балконов зрительных и других залов включают в общую площадь здания; площадь двусветных помещений включают в общую площадь в пределах только одного этажа;

- нормируемую площадь общественного здания - сумму площадей всех размещенных в нем помещений, за исключением коридоров, тамбуров, переходов, лестничных клеток, лифтовых шахт, внутренних открытых лестниц, а также помещений, предназначенных для размещения инженерного оборудования и инженерных сетей; площадь коридоров, используемых в качестве рекреационных помещений в зданиях учебных заведений и т.д.

- строительный объем надземной и подземной частей здания - в пределах внешних ограждающих конструкций, с включением ограждений, лоджий, световых фонарей, куполов и т.п., начиная с отметки чистого пола каждой из частей зданий, без учета выступающих архитектурных деталей и конструктивных элементов, портиков, открытых веранд, балконов, объема поездов и пространства под зданием на столбах;

Площадь застройки

Общая площадь общественного здания

Площадь 1 этажа

Площадь 2 этажа

Нормируемая площадь общественного здания

Строительный объем здания

Показатель рациональности планировочного решения

Показатель рациональности объемного решения

Удельный объемный показатель

Удельный показатель общей площади