Технологии и этапы строительства загородных домов

Этапы строительства загородных домов:

1-ый этап - возведение «коробки» (тепловой контур) коттеджа или дома (от нескольких месяцев до полугода). Стоимость возведение «коробки» (тепловой контур) коттеджа или дома составляет 16 000 - 21 000 руб. за 1 кв.м.

Данный этап строительства коттеджа или дачного дома характеризуется следующим:

-подготовка стройплощадки, выравнивание рельефа, устройство подъездных путей, устройство площадок под складирование стройматериалов, устройство временных зданий и сооружений (необходимы для временного проживания, временного водоснабжения, временного энергосбережения, охраны объекта);

-рытье котлована, траншей;

-устройство фундамента;

-возведение несущих стен, перекрытий, лестниц;

-устройство крыши;

-установка наружных дверей и окон.

2-ой этап - устройство внутренних инженерных сетей (от недели до месяца):

-пробивка отверстий в несущих стенах под разводку труб отопления, водоснабжения, канализации, энергосбережения;

-устройство шахт вентиляции;

-кладка печей, каминов;

-устройство сетей отопления и вентиляции;

-устройство сетей водоснабжения и канализации;

-устройство сетей энергосбережения.

Стоимость данного этапа составляет 22 000 - 26 000 руб. за 1 кв.м.

3-ий этап - отделочные работы (от полугода до года):

-подготовительные работы с последующим устройством полов, стен, потолков;

-установка внутренних дверей и т.д.

Стоимость данного этапа составляет 10000 - 20000 руб. за 1 кв.м. без учета стоимости материалов.

4-ый этап - подбор и установка мебели и оборудования (от нескольких недель до месяца).

Данный этап строительства характеризуется следующим: - по согласованию с дизайнером выполняется подбор, установка мебели и оборудования.

Стоимость зависит от предпочтений клиента в выборе мебели и оборудования.

Исторически сложилось, что материал из которого люди строили дома сочетал в себе прочностные и теплоизоляционные свойства. Технология каркасного домостроения предполагает деление конструкции здания на несущие (каркас) и ограждающие конструкции.

С одной стороны, применению технологий каркасного строительства способствовало развитие производство стали и бетона. С другой, развитие производства теплоизоляционный материалов.

Благодаря высокой прочности стали и тяжелых марок бетона, стало возможным строить каркасы зданий с меньшими затратами материалов по отношению к объему здания, чем это было при использовании штучных материалов. Ограждающие конструкции выполняются из легкий материалов с эффективными теплоизоляционными свойствами, что позволяет уменьшить вес здания, а значить сэкономить на фундаментах, транспортировке и прочем.

Технология каркасного строительства позволяет строить здания недосягаемых ранее высот.

Клиент обсуждает с архитектором, общие детали будущего дома. Он может выбрать готовые проекты загородных домов, заказать индивидуальное развитие. В любом случае, прежде, чем начать или строительство домов, архитектор и дизайнер должны ознакомиться с местностью где будет построено будущее здание. После проведения необходимых измерений, должна начаться планировка загородного дома.