Анализ теории

Территория - основной объект районной планировки, арена жизнедеятельности района, его населения. Принятие любого планировочного решения, связанного или с размещением новых объектов различных видов строительства, или с реконструкцией уже существующих, неизбежно сталкивается с необходимостью иметь достоверную информацию о территории, на которой это решение реализуется. Такая информация может быть получена в результате анализа территории.

Под анализом территории в районной планировке понимают комплекс исследований по выявлению тех особенностей рассматриваемой территории, которые определяют направления перспективного ее использования и способствуют рациональному размещению всех отраслей хозяйства, наиболее эффективной эксплуатации природных ресурсов и охране окружающей среды.

Территория может явиться объектом анализа исходя из постановки различных задач. Например, можно исследовать территорию с точки зрения однородности или неоднородности дислокации на ней различных природных и технических объектов, плотности населения по профессиональным, социальным или иным признакам, уровню благоустройства, по совершенно разным параметрам, число которых может быть очень большим. Анализ территории в районной планировке избирателен. Он призван дать достаточно достоверные сведения, необходимые лишь для принятия решений, связанных с основными блоками и разделами районной планировки и с временными его уровнями. Поэтому анализ территории в современном ее понимании включает обоснование планировочных границ района, анализ природных условий и ресурсов, современного размещения хозяйства и населения, комплексну3ю оценку территории, а также характеристику и систематизацию резервных площадок для размещения перспективного городского, крупного сельскохозяйственного и рекреационного строительства.

Архитектор-градостроитель, как правило, принимает самое активное участие в работе, связанной с анализом территории, так как комплексная интегральная её оценка, выявление системы резервных площадок не могут быть осуществлены без архитектурно-планировочных знаний и соответствующих навыков, обеспечивающих профессиональное решение сложных аналитических проблем в их пространственном аспекте.