Технико-экономическое обоснование принятого варианта строительства

Экономические показатели жилых зданий определяется их объемно планировочными и конструктивными решениями, характером и организацией санитарно – технического оборудования. Важную роль играет запроектированное в квартире соотношение жилой и подсобной площадей, высота помещения, расположение санитарных узлов и кухонного оборудования. Проекты жилых зданий характеризуют следующие показатели:

· строительный объем (м куб.) (в т.ч. подземной части),

· площадь застройки (м2),

· общая площадь (м2),

· жилая площадь (м2),

· площадь летних помещений (м2),

- отношение жилой площади к общей площади, характеризует рациональность использования площадей.

Жилую площадь квартиры определяют как сумму площадей жилых комнат плюс площадь кухни свыше 8-ми м2.

Общую площадь квартир рассчитывают как сумму площадей жилых и подсобных помещений.

Определим коэффициент для однокомнатной двухкомнатной квартир:

=24/36=0.6 – для 1-комнатной;

=40/18=2.2 – для 2-комнатной.